Welkom bij Herenhof 116 in Malden, een moderne, ruime en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel wonen. Dit “familiehuis” is met veel liefde bewoond en is nu klaar voor een volgende stap. Hier geniet je van een rustige, kindvriendelijke omgeving en een zonnig perceel van maar liefst 555 m²

Wat maakt deze woning uniek?
– Ruimte en sfeer: De entree en royale woonkamer van 44 m² met aangrenzende werkkamer een schuifpui die toegang geeft tot de prachtig aangelegde Japans geïnspireerde achtertuin.
– Energiezuinig: De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
– Buitenleven: Ruim perceel van 555 m2, met achterin de tuin een overkapping, diverse terrassen, perfect om in de zon te ontspannen.
– Keuken: Open keuken, moderne L-vormige keukenopstelling.
– Badkamer: Luxe en compleet met een inloop-douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad.

Indeling:
Begane grond: Via de hal met toilet en toegangsdeur naar de garage kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer met een airco, schuifpui naar de tuin, een werkkamer aan de straatzijde en luxe lichte open keuken voorzien van o.a. Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, no-frost koel/vriescombinatie, combimagnetron/oven dus de ideale plek om samen te koken en te ontspannen. De inpandige garage doet op dit dienst als bijkeuken maar is uiteraard ook weer als garage te gebruiken. De gehele begane grond is voorzien van een Italiaanse plavuizen vloer.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarbij 1 kamer op dit moment ingericht is als kastenkamer, een luxe badkamer met een inloopdouche, een wandcloset, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: De zolder heeft een vierde ruime slaapkamer met dakraam en veel bergruimte op de voorzolder.

De Japans geïnspireerde achtertuin met een vijverpartij, vele mooie bloeiende en groene beplanting biedt u volop privacy en ruimte. Achter in de tuin is een bamboe overkapping geplaatst waaronder u heerlijk kunt genieten van het zicht op de tuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994, goed geïsoleerd.
– Tonzon vloerisolatie van de begane grond vloer.
– Woonoppervlakte 148 m², inhoud 599 m³
– Perceeloppervlakte 555 m²
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
– Inpandige garage met openslaande deuren.
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een prettige woonomgeving. Ben je benieuwd naar deze fijne woning? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!