In de rustige en kindvriendelijke wijk “Hoogenhof” bieden wij deze keurig onderhouden en ruime uitgebouwde hoekwoning aan met een ruime achtertuin met achterom.

Het Maas-Waalkanaal is om de hoek van de woning gelegen en met verschillende speelpleintjes en een speelbos mag er gerust worden gesproken van woonwijk met een kindvriendelijk karakter.

Op loopafstand bereik je het ruime winkelaanbod in het centrum van Malden. Bovendien worden de uitvalswegen naar Nijmegen of snelweg A73 snel en goed bereikt.

De verkopers kort aan het woord:
Bijna 20 jaar wonen wij in dit fijne huis. In eerste instantie met onze kinderen. Een fijn gezinshuis waarbij het heel plezierig is dat er veel speelmogelijkheden in de nabijheid waren voor onze kinderen. De ligging is zeer gunstig en de sociale samenhang in de wijk is heel prettig. Dagelijkse boodschappen op fietsafstand, volop natuur in de omgeving (waarbij wandelen langs het kanaal echt een aanrader is) en binnen korte tijd bij de uitgebreide centrumvoorzieningen in Nijmegen. Voor ons is het nu de kinderen de deur uit zijn tijd voor een volgende stap in een nieuwe woonomgeving. Spannend, maar voor de nieuwe eigenaren van ons (t)huis laten wij een heel fijn, comfortabel en bovenal licht huis achter op een heerlijke woonlocatie.

U zoekt een woning in Malden met veel ruimte voor een scherpe prijs ? Kijk en vergelijk dit huis dan met alles wat u kunt vinden en u komt zeker tot de conclusie dat deze hoekwoning een perfect aanbod is.

Indeling; Entree/ruime hal, fraai toilet, ruime woonkamer met houten vloer en open haard, doorloop naar de royale en uitgebouwde moderne woonkeuken met groot werkeiland, wandkast met 4 ovens, werkblad met inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De woonkamer en woonkeuken zijn middels een grote schuifdeur af te sluiten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin met diverse terrassen, borders en een achterom. Eerste verdieping; Overloop, bergkast, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel. Tweede verdieping; Via een vaste trap te bereiken zolderruimte en een riante slaapkamer met veel daglicht.

Deze woning heeft een inhoud van plm. xxx m3, een woonoppervlakte van plm. xxx m2, is voorzien van c.v. gas en moderne isolatie. 14 zonnepanelen aanwezig die een zeer gunstige invloed hebben op uw energierekening !

Bijzonderheden:
+ Heel licht huis
+ In algehele zin keurig onderhouden;
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Nabij het centrum van Malden
+ Fijne kindvriendelijke wijk
+ Heerlijke tuin met achterom