Skip to content

Te koop: woonhuis van de Veldeweg 95 6562 WE Groesbeek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Groesbeek van de Veldeweg 95

Een woonoppervlakte van 376 m2. Een inhoud van maar liefst 1.447 m3. Een perceelgrootte van 849 m2. Een souterrain met eigen ingang voor kantoor of praktijk aan huis dan wel een zelfstandig appartement. Een slaapkamer met badkamer én bovendien een werkkamer op de begane grond.

Wat valt er verder nog meer te zeggen over deze ruim gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage met vliering? Deze royale vrijstaande woning heeft bovendien nog eens 5 slaapkamers op de eerste verdieping met ruime oprit en garage, is zeer gunstig gelegen op een mooie plek in Groesbeek, vlakbij de uitvalsweg naar Nijmegen. Het centrum van Nijmegen is op 15 autominuten bereikbaar, een directe busverbinding naar Nijmegen is op een loopafstand gelegen. Datzelfde geldt voor het fraaie omliggende heuvelland, de uitgebreide bossen, golfbaan ‘Het Rijk van Nijmegen’ en het centrum van het dorp.

De woning heeft een ruim opgezette indeling en is wat isolatie betreft goed gebouwd maar verdient wel aandacht voor wat betreft de gedateerdheid van keuken en sanitair.

Het dorp ligt in een prachtig heuvelachtig, zeer rijk bosrijk landschap, waar het geweldig wandelen, fietsen en hardlopen is. Groesbeek is een dynamisch dorp met een goed verenigingsleven, alle faciliteiten zijn aanwezig. Het centrum is onlangs vernieuwd en heeft een gevarieerd winkelaanbod en diverse supermarkten.

Indeling: Entree/ruime hal, meterkast, werkkamer, ruime woonkamer met open haard en 3 schuifdeuren naar de tuin en het terras. Dichte gedateerde keuken met diverse inbouwapparatuur met zij-ingang via de bijkeuken, toilet, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en twee wastafels.
Eerste verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, waarbij de grootste kamer over een fraai balkon/loggia met een prachtig vergezicht beschikt, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel.

Souterrain: Zowel vanuit de woning als via een eigen ingang bereikbaar prachtig hoog souterrain met enorm veel gebruiksmogelijkheden. Indeling; Entree, overloop, 3 vertrekken, twee bergruimten. De oppervlakte van het souterrain bedraagt plm. 140 m2. Het souterrain is gezien de aard en indeling te gebruiken voor een kantoor- of praktijk aan huis maar evenzeer eenvoudig als een appartement voor live-in of oudere inwonende kinderen in te richten.

  • 376 m2
  • 849 m2
  • 7

Kenmerken van de Veldeweg 95

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte849 m2
Woonoppervlakte376 m2
Inhoud1.447 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging van de Veldeweg 95

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.764

Vergelijkbaar woningaanbod