Skip to content

Te koop: woonhuis Oude Kleefsebaan 168B 6561 KS Groesbeek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 875.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Groesbeek Oude Kleefsebaan 168B

Op een schitterende gelegen locatie, met een fenomenaal uitzicht op de weilanden en het prachtige
Groesbeekse heuvellandschap staat dit bijzondere vrijstaande woonhuis.

Dit is een fantastische kans voor diegenen die de drukte van de stad willen ontvluchten, maar niet achteraf wil wonen.
Nijmegen ligt op een steenworp afstand, binnen 15 minuten bent u in de stad. Daarnaast staat u in een mum van tijd in Berg en Dal, Beek-Ubbergen en in Groesbeek, de laatste twee met alle denkbare voorzieningen.

Dit vrijstaande woonhuis op een perceel van circa 4.500 m2, beschikt over een vrijstaand grote garage voor meerdere auto’s. De ruime tuin biedt optimale privacy en een fantastisch uitzicht over de weilanden en het heuvellandschap, de perfecte plek om na een drukke werkdag helemaal te rust te komen. Je waant je als god in Frankrijk.

Deze woning is door de huidige eigenaren met zorg bewoond en voorzien van veel wooncomfort.

Indeling begane grond: Entree, zeer ruime hal, met meterkast, toilet en garderobe. De ruime woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en gashaard. In de uitbouw zijn ondermeer een extra zithoek, een studeer-/werkhoek en de moderne keuken gecreëerd. De fraaie moderne half-open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toegang tot de provisieruimte met witgoed aansluitingen.
Eerste verdieping: Overloop, CV-ruimte, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast.
De moderne badkamer beschikt over een vrijstaand bad, kranen, toilet, een inloop douche van Philippe Starck en een dubbele wastafel. Vanuit het ligbad kunt u genieten van het prachtige landschap.

De garage, waaraan een veranda is gebouwd, heeft een oppervlakte van plm. 34 m2.

De woning heeft zonder de bijgebouwen een inhoud van plm. 876 m3 en een woonoppervlakte van plm. 224 m2.

  • 224 m2
  • 4.545 m2
  • 3

Kenmerken Oude Kleefsebaan 168B

Overdracht

Koopprijs€ 875.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte4.545 m2
Woonoppervlakte224 m2
Inhoud876 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1950
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oude Kleefsebaan 168B

Marktcijfers van Groesbeek

Gemiddelde verkoopprijs in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod