Skip to content

Te Koop: woonhuis Waterkering 15 5432 KE Cuijk

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 3.750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Cuijk Waterkering 15

ONE OF A KIND

Dat is de enige juiste benaming voor deze fantastische direct aan het water gelegen droomvilla.

Deze villa van internationale allure zou zeker niet misstaan in de Hollywood Hills, maar u vindt hem toch echt onder de rook van Nijmegen.

Het huis is op een absolute droomlocatie direct aan de Heeswijkse Plas gelegen en beschikt over een panoramisch uitzicht over de plas, met zelfs een uitzicht tot aan de Mookerheide.

Voor de liefhebber is er direct achter de villa een eigen, 120 meter lange kade gelegen waar uw jacht kan worden afgemeerd met een diepgang van 1.50 m. Hier vandaan is het prachtige watersportcentrum “Eldorado”, aan de Mookerplas en de Kraaijenbergse Plassen te bereiken, maar ook de Maas die hier vlak achter stroomt is direct te bevaren. Rond Cuijk ligt een plassengebied van zeshonderd hectare, voor watersporters is het hier een paradijs.

Niet alleen de uitstraling en locatie maakt dit huis uniek. Ook de wijze waarop dit huis gebouwd is, met een ongelooflijke perfectie waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien. Er is werkelijk geen enkele concessie gedaan aan kwaliteit en comfort. Het indrukwekkende huis biedt een woonoppervlak van maar liefst 600 m2 en een inhoud van plm. 3.000 m3.

De riante glazen hal met de prachtige trappartij en de personenlift verdeelt de villa, die is gebouwd in een hoek van 90 graden.

Die lift is een indicatie van iets wat niet opvalt maar wel een feit is: Dit bijzondere object is geheel rolstoelvriendelijk ontworpen, van de parkeergarage die plaats biedt aan 6 auto’s onder het huis tot de top floor, die nu een heerlijke werkkamer met pantry en balkon huisvest, maar ook ideaal als appartement dienst kan doen, met een werkelijk verpletterend uitzicht. U kunt natuurlijk ook de speciaal voor dit huis gemaakte trap nemen, gebouwd in roestvrij staal met glas en voorzien van zwarte eikenhouten treden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de riante master-bedroom, waarbij wellicht de benaming suite meer op zijn plaats is, compleet met een spectaculaire badkamer, v.v. een jacuzzi met zicht op de plas en een regendouche, een prachtige dressingroom en een toegang tot het riante dakterras van 170 m² met open haard.

Op de tweede verdieping zijn nog 3 comfortabele slaapkamers, elk met een eigen fraaie badkamer.

De linkervleugel van het huis herbergt de living met maatwerk designkeuken van het Italiaanse merk Varenna, uitgerust met alle denkbare professionele apparatuur van Gaggenau, inclusief wijnklimaatkast, koffiemachine en diverse ovens. De glazen wanden met privacyglas, elektrische gordijnen, screens en zonwering bieden een weids zicht over de gedeeltelijk overdekte terrassen rondom en het water.
Recht tegenover de keuken, aan de andere zijde van de woonkamer domineert de grote open haard (gas).

In de rechtervleugel bevindt zich het complete wellness centrum, het prachtig zwembad met jetstream, een abachi houten ‘sanarium’ (sauna en stoombad) van het Duitse topmerk Klafs, een dubbele regendouche en een toiletruimte. Na een rondje wellness is het heerlijk loungen in de zithoek bij de open haard. Dankzij de glazen schuifwanden ontgaat u niets van wat zich buiten afspeelt. Niet alleen binnen, maar ook buiten de villa is alles top of the bill. De hardstenen terrassen en robuuste kade rondom, de verwarmde hellingbaan met temperatuursensoren naar de garage, afwatering en irrigatie, de buitenverlichting – het kan niet beter. Zouden we bijna nog het draadloze Sonos audiosysteem vergeten, het feit dat vrijwel alles in huis via de iPad aan te sturen is en iedere kamer voorzien is van airconditioning. Maar dat had u waarschijnlijk wel verwacht.

  • 604 m2
  • 1.431 m2
  • 4

Kenmerken Waterkering 15

Overdracht

Koopprijs€ 3.750.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.431 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie604 m2
Inhoud3.000 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Waterkering 15

Marktcijfers van Cuijk

Gemiddelde verkoopprijs in Cuijk

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Cuijk

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Cuijk

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Cuijk

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Cuijk

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Cuijk

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod