Skip to content

Te koop: woonhuis Brouwerijweg 56 6814 EM Arnhem

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Brouwerijweg 56

Heerlijke plek, charmant en instap klaar…. dat zijn maar een paar van de kernwoorden van deze unieke “uitgebouwde” woning (ca. 100m² en 363m³) met 2 dakkapellen en een zonnige stadstuin. De woning, gebouwd omstreeks 1900, is ontzettend leuk gelegen en heeft vrij uitzicht naar de Brouwerijweg. De woonkamer is royaal en aan de achterzijde uitgebouwd hier bevind zich de woonkeuken (met lichtstraat). In het souterrain is een extra slaap/werkkamer.

De woning is goed geïsoleerd o.a. dak,- muur,- vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.

Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot het souterrain, ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer uitgebouwde open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de stadstuin. Via de woonkeuken is de berging met de witgoed aansluiting te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van grenen vloerdelen.

Eerste verdieping: hal met het spant in het zicht, 2 slaapkamers beiden voorzien van dakkapellen, moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Souterrain:
Multifunctionele werk-/slaapkamer voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie, grote berging met toegang tot een kleinere bergruimte.
Locatie:
Gelegen op gewilde locatie aan een prachtig hofje in de wijk Heijenoord te Arnhem Noord. Deze wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode rond en na 1900. De wijk is zeer gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse prachtige parken. Voor de natuurliefhebbers zijn park Mariëndaal, Sonsbeek en de prachtige Uiterwaarden op loopafstand gelegen. Voorts zijn het centraal station en het gezellige centrum van Arnhem op loopafstand. Er zijn diverse uitvalswegen
(A12, A50) in de nabije omgeving.

Deze woning aan het prachtige hofje is beslist een bezichtiging waard! Kom snel kijken.

  • 103 m2
  • 57 m2
  • 3

Kenmerken Brouwerijweg 56

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte57 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud363 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brouwerijweg 56

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod