Boven het winkelcentrum gelegen fraai driekamerappartement met een royaal balkon (27m2), een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het nabij gelegen parkeerdek. Tevens is er in het complex een lift aanwezig. Volledig voorzien van pvc vloeren, vloerbedekking en stoffering (gordijnen, screens etc etc).

Indeling:
Portiek: via het winkelcentrum is naast lunchroom Petit Malden een portiek met brievenbussen en intercom te bereiken. Er is een lift aanwezig om bij de eerste woonlaag te komen maar je kunt uiteraard ook via de trap.
Vanuit het trappenhuis bereik je de ‘begane grond’ van de woningen.

De indeling van Promenade 133 is als volgt:
Begane grond: entree met hal, toilet, meterkast en trap naar eerste verdieping. Nieuwe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met provisiekast en royaal dakterras op het zuiden. Op de begane grond ligt een mooie PVC vloer.

Eerste verdieping: via de overloop zijn twee slaapkamers toegankelijk. Waarvan een maar liefst 15m2. De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping: de vliering is te bereiken via vlizotrap en voorzien van C.V.-ketel.

Vanuit de eerste woonlaag is de ruime berging en het parkeerdek bereikbaar. Op het parkeerdek heeft u een eigen vaste parkeerplaats voor uw auto. Het parkeerdek is afgesloten en kan via een afstandsbediening geopend worden. De oprit naar het parkeerdek is verwarmd zodat deze ook in de wintermaanden goed begaanbaar is.

De huurprijs bedraagt € 1250,= per mand inclusief een bijdrage van huurder in de servicekosten voor de actieve Vereniging van Eigenaren

Huurperiode 24 maanden. Aanvaarding per 09 september 2023

Woning is gelegen nabij basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer, zwembad, sportgelegenheden en bosrijke omgeving. Op slechts enkele minuten van Nijmegen met al haar voorzieningen o.a. voortgezet onderwijs, universiteit en ziekenhuizen. Goede uitvalswegen naar op- en afritten snelweg A73 (Nijmegen-Venlo).