Op een zeer goede zichtlocatie gelegen modern en bijzonder fraai garagebedrijf met werkplaats (totaal groot 1125 m²) en een ruim verhard buitenterrein met plm. 50 parkeerplaatsen.

Gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan een doorgaande weg op circa 10 minuten van Nijmegen.

De afwerking is hoogwaardig met o.a. een fraaie glasgevel (etalage) en veel automatie voorzieningen zoals bruggen en dergelijke. Het pand heeft aan de voor-, zij- en achterzijde een ruim verhard, geheel omrasterd buitenterrein met toegangspoort. Het object is zeer geschikt voor automotive gerelateerde bedrijven, maar ook voor motoren, boten, caravans en campers.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie showroom op de begane grond ter grootte van plm 444 m2 met een fraaie grote etalage (glaspui), receptie, diverse kantoren, toiletgroep, pantry, fraaie werkplaats ter grootte van plm. 320 m2 met een vloeistofdichte betonvloer, 6 segment roldeuren, rookgasafvoeren, persluchtleidingen en wasruimte (om auto’s te wassen), olieopslagruimte, onderdelen magazijn en een opslagruimte.

1e verdieping:
Overloop, ruime was- en toiletgelegenheid, archiefruimte, kantine en magazijn. De eerste verdieping is zowel vanuit de werkplaats als de showroom bereikbaar met een trap.

De totale oppervlakte bedraagt circa 1125 m² als volgt verdeeld:
Showroom begane grond 444 m²
Kantoor en overige ruimten bij showroom 99 m2
Ruimten 1e verdieping 153 m²
Werkplaats 320 m²
Op het buitenterrein bevindt zich nog een vrijstaande opslagruimte van plm. 110 m2.

Algemeen: Uitstekend geïsoleerd. Uitstekend onderhouden. Bouwjaar 2005. Perceel grond maar liefst 3431 m². Voorzien van alarminstallatie.