Skip to content

Te Koop: woonhuis Valkenburgseweg 19 6525 CV Nijmegen

Onder bod

Bezichtiging plannen

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Valkenburgseweg 19

Ruimte, heel veel ruimte…… dat biedt deze royale hoekwoning!

Midden in Plan Groenewoud ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Op de begane grond is een geweldige uitbouw gerealiseerd, die als speel-, werkruimte of zelfs als praktijkruimte te gebruiken is. Aan de voorzijde is een erker aangebouwd waardoor de woonkamer royaler is en nog lichter oogt. Door de dakopbouw is er een grote zolderruimte gecreëerd, met 2 grote kamers en een tweede badkamer.

Plan Groenewoud is rustige kindvriendelijke wijk met veel ruimte en groen. Daarnaast is de centrale ligging ideaal voor mensen die dichtbij de universiteit, de ziekenhuizen, middelbare school en bij de natuur willen wonen. Het bos is op loopafstand te bereiken en binnen 10 minuten fiets je naar het centrum en diverse winkelvoorzieningen en gezellige restaurantjes in Nijmegen-Oost.

Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, toegang tot de ruime kelder voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, ruime lichte woonkamer, mede door de ruime erker aan de voorzijde en het vele glas aan de achterzijde, met aangrenzend de open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zeer smaakvol afgewerkte speel-, werk- of televisiekamer. Vanuit deze kamer is de inpandige (fietsen)berging met vliering bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2 ruime slaapkamers met fraaie hoge nok en een kleine vliering en veel lichtinval.

De woning is voorzien van diverse zonnepanelen.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

  • 172 m2
  • 329 m2
  • 6

Kenmerken Valkenburgseweg 19

Overdracht

Koopprijs€ 495.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte329 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie172 m2
Inhoud698 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod