Skip to content

Te Koop: appartement de Ruyterstraat 68 6512 GE Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 345.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen de Ruyterstraat 68

In “Bottendaal” op het voormalige terrein van de ‘Dobbelman’ fabriek gelegen benedenwoning. Deze woning beschikt over een op het zuiden gelegen tuin, eigen parkeerplaats, berging en fietsenberging.

Bottendaal staat synoniem voor sfeer, gezelligheid, winkeltjes en terrasjes. Daarbij is het ook nog eens op zeer korte afstand gelegen van het centraal station en stadscentrum. De woning ligt rustig aan de rand van het binnenterrein waar een geweldige sfeer heerst en waar gezelligheid, cultuur, ontspanning, werken, en privé genieten bij elkaar komen.

Indeling.

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein. Lichte woonkamer met aan de voorzijde de grote zithoek en schuifpui naar de op het zuiden gelegen voortuin, trap naar de verdieping en provisiekast onder de trap. De moderne U-vormige keuken met een stenen composiet blad is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en kastenwand.
De keuken is in het midden gesitueerd en vormt het centrale deel van de leefruimte. Achter de keuken ligt de eethoek met schuifpui naar het achtergelegen terras en de grote binnenplaats. De grote puien aan de voor- en achterzijde garanderen een mooie lichtinval en ook de wanden die licht zijn afgewerkt dragen daartoe bij.
Op de begane grond ligt een mooie geoliede vloer. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en de voorzijde is voorzien van elektrische screens.

Verdieping: overloop, toiletruimte met toilet en fontein, badkamer met ligbad en wastafel, 2 slaapkamers (ruim 13 en 7 m²) waarvan de grootste kamer is voorzien van elektrisch te openen schuiframen, berging met wasmachineaansluiting en een technische ruimte met cv-ketel, warmte-terugwininstallatie en bergruimte.

De zonnige (voor)tuin maakt het mogelijk in privacy buiten te kunnen zitten. Door de uitspringende muur van het buurpand is er extra beschutting om uit de wind te kunnen zitten. Op een zonnige dag in februari, maar ook in oktober/november, is het al genieten.

Eigen vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Separate fietsenstalling voor de beneden- en bovenwoningen.
Separate externe privéberging.

Goed functionerende Vereniging van Eigenaars. De bijdrage hieraan bedraagt € 93,02 per maand en daarvoor worden alle zaken die met het eigendom te maken hebben professioneel geregeld. (opstalverzekering, onderhoud enz.)

  • 103 m2
  • 2

Kenmerken de Ruyterstraat 68

Overdracht

Koopprijs€ 345.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie103 m2
Inhoud376 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging de Ruyterstraat 68

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 254.990,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 305.767,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7698

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8145

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 3.052

Vergelijkbaar woningaanbod