Skip to content

Te Koop: woonhuis de Kluijskamp 1306 6545 JN Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen de Kluijskamp 1306

De perfecte starterswoning en betaalbaarder dan menig appartement in Nijmegen. Mede door de moderne afwerking van oa de keuken en de badkamer is het instap klaar. Het merendeel van de kozijnen zijn vernieuwd voor onderhoudsvrije kunststofkozijnen die voorzien zijn van isolerende beglazing.

De woning ligt op een fraaie plek in de wijk de Kluijskamp. De wijk de Kluijskamp heeft een prima ontsluiting naar de uitvalswegen, winkels en het treinstation Nijmegen-Dukenburg.

Indeling: entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer van circa 33 m² met houten vloer en openslaande deur naar de tuin, moderne half open keuken met divers apparatuur en bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de open wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop,3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel.

2e verdieping:
Via een losse trap bereikbare ruime bergzolder met cv-opstelling (Vaillant combiketel uit 2011)

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met tuinberging, terras aangrenzend aan de woonkamer, gazon, borderpartij en vlonder-terras aan de achterzijde van de tuin

Bijzonderheden:

Overdekte entree en stenen berging.

Kortom, een mooi gelegen sfeervolle en ruime woning met verrassend ruime woonkamer en moderne badkamer en keuken!

  • 94 m2
  • 171 m2
  • 3

Kenmerken de Kluijskamp 1306

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte171 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie94 m2
Inhoud384 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging de Kluijskamp 1306

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod