Skip to content

Te Koop: woonhuis Joanneslaan 17 6564 AE Heilig Landstichting

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 850.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Heilig Landstichting Joanneslaan 17

Op misschien wel de mooiste locatie van de Heilig- Landstichting gelegen speels gebouwde vrijstaande villa met een uniek vrij uitzicht.

Wij zeggen, kom gerust ter plaatse kijken en overtuig u zelf van het ruime perceel van maar liefst 1530 m2, de werkelijk prachtige ligging en de mogelijkheden voor aanpassing naar uw eigen wensen die dit geheel u te bieden heeft!

Deze vrijstaande woning heeft een inhoud van plm. 831 m3, een totaal woonoppervlak van 230 m2 inclusief de overige ruimten zoals de garage, een ruime inpandige garage. De villa is gebouwd in de kenmerkende stijl van de Bossche school onder architectuur van W. de Jong. De royale tuin met beregeningsinstallatie en zwembad ligt gunstig op de zon en biedt rondom veel privacy. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht over de natuur. U heeft uw eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving op een zeer gunstige locatie nabij alle scholen, het Radboud, de universiteit, golfbaan, hockey- en andere sportvelden en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen.

Indeling: De begane grond bestaat uit een ruime entree/hal met een toilet en garderobe, inpandige garage, eetkamer met openslaande deuren naar de loggia, woonkamer en een eenvoudige dichte keuken. Via de entree/hal zijn de garage, kelder en de eerste verdieping te bereiken. In de kelder bevinden zich een tweetal kelderruimten met een oppervlakte van in totaal plm. 44 m2 met diverse mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (waaronder een ruime ouderslaapkamer met en-suite een eigen badkamer met ligbad, bidet en wastafel), 2e badkamer met wastafel, douche en toilet. Slaapkamer 3 en 4 hebben beiden een vaste kast, terwijl slaapkamer 4 bovendien over een eigen douche met wastafel beschikt. Er is tevens via de ouderslaapkamer een kleine bergzolder te bereiken die boven het zitgedeelte van de begane grond is gelegen. Tweede verdieping; Zeer royale bergzolder te bereiken via een vlizo trap.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

  • 149 m2
  • 1.530 m2
  • 4

Kenmerken Joanneslaan 17

Overdracht

Koopprijs€ 850.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.530 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie149 m2
Inhoud831 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Joanneslaan 17

Marktcijfers van Groesbeek

Gemiddelde verkoopprijs in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod