Skip to content

Te koop: woonhuis Mosstraat 16 6561 DJ Groesbeek

Claase Garantiemakelaars in Malden
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Groesbeek Mosstraat 16

Op een prachtige locatie aan de bosrand in de vernieuwde wijk Stekkenberg-West gelegen in 2015 gebouwde moderne instapklare tussenwoning met ruime op het zuid/oosten gelegen diepe achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, bergkast met warmtepomp, moderne L-vormige woonkamer met openslaande deur naar de tuin en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een moderne betonlook vloer met een heerlijke uitstraling. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, een moderne en ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, toilet- en wasruimte met witgoedaansluitingen.Tweede verdieping: De ruime bergzolder met WTW installatie is via een vaste trap bereikbaar. Deze volwaardige extra verdieping is zeer geschikt om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Naar wens van koper is verkoper hier bereid een tweetal dakramen te plaatsen. Hierdoor is in het genoemde aantal m2 woonoppervlakte de functionele oppervlakte van de tweede verdieping(19 m2) meegerekend.

Algemeen: De op het zuidoosten gesitueerde ruime achtertuin is plm. 13 meter diep, voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. Inhoud ca. 401 m³, woonoppervlakte ca. 105 m², perceelsoppervlakte 154 m2.

Deze jonge en kindvriendelijke woonwijk ligt in een heuvelachtig gebied, aan de bosrand met het Avonturenbos, waar kinderen onbekommerd kunnen spelen. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich verder uitstekend voor mountainbiken, wielrennen, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als scholen, speelgelegenheden voor kinderen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitgestrekte natuur- en bosgebieden, voorzieningenhart “Op de Heuvel” met o.a. een basisschool, kinderopvang en wijkcentrum. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” en het centrum van Groesbeek liggen op loopafstand en de universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand.

  • 105 m2
  • 154 m2
  • 4

Kenmerken Mosstraat 16

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte154 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud401 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mosstraat 16

Marktcijfers van Groesbeek

Gemiddelde verkoopprijs in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Groesbeek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod