In het kort
Woonoppervlakte
102m²
Perceel
145m²
Kamers
5
Energie
E
Beschrijving
Wat een heerlijke plek om te wonen is dit ! Wonen midden in Brakkenstein met het bos als buurman en toch op korte afstand van alle denkbare faciliteiten.
De wijk Brakkenstein ligt in het zuiden van de stad en heeft o.a. een basisschool, een bibliotheek en sportverenigingen voor onder meer voetbal, hockey en tennis. Ook is de atletiekvereniging Nijmegen Atletiek er gevestigd. De ligging van de woning is gunstig nabij park "Brakkenstein" en het Heumensoord op loopafstand van de Universiteit, Ziekenhuis, scholen en bossen, sportvelden en lokale winkels. Ook de haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer met zicht op de voor- en achtertuin, dichte keuken met diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Royale overloop met CV opstelling, bergruimte en dakkapel en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel.
De woning vraagt om enige modernisering en is eenvoudig geïsoleerd. De op het zuiden georiënteerde achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging.
Woonoppervlak 102 m2. Perceeloppervlak 145 m2. Inhoud 386 m3. Bouwjaar: 1960.
De wijk Brakkenstein ligt in het zuiden van de stad en heeft o.a. een basisschool, een bibliotheek en sportverenigingen voor onder meer voetbal, hockey en tennis. Ook is de atletiekvereniging Nijmegen Atletiek er gevestigd. De ligging van de woning is gunstig nabij park "Brakkenstein" en het Heumensoord op loopafstand van de Universiteit, Ziekenhuis, scholen en bossen, sportvelden en lokale winkels. Ook de haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer met zicht op de voor- en achtertuin, dichte keuken met diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Royale overloop met CV opstelling, bergruimte en dakkapel en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel.
De woning vraagt om enige modernisering en is eenvoudig geïsoleerd. De op het zuiden georiënteerde achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging.
Woonoppervlak 102 m2. Perceeloppervlak 145 m2. Inhoud 386 m3. Bouwjaar: 1960.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 4.411,76
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
102 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Bruikbare woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
386 m³
Kamers
5 kamers
Energielabel
E
Einddatum energielabel
13 maart 2036
Isolatie
Dakisolatie en Muurisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Remeh Calenta
Bouwjaar verwarming
2012
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Hatert
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Zuid
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1077 cm
Hoofdtuin breedte
613 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Redelijk tot goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Oppervlakte bergruimte
9 m²
Type garage
Geen garage
