De Toom 6 6581 JT, Malden

Wat een ongelofelijk leuk huis op een prima lokatie is dit zeg ! Inderdaad, net als meerdere huizen in deze straat: Een woning die direct indruk maakt: luxe, stijlvol en perfect afgewerkt. Deze instapklare 2-onder-1 kap woning biedt ruimte, sfeer en comfort op hoog niveau!

Aan de rand van de geliefde wijk Hoogenhof in Malden staat deze fraaie 2-onder-1 kapwoning in karakteristieke jaren ’30-stijl. De woning is met veel zorg en oog voor detail hoogwaardig afgewerkt en straalt kwaliteit en verfijning uit. Hier woont u in een huis waar u zó in kunt.

De woning is gelegen op een fijne, rustige locatie tegenover een groot grasveld in een kindvriendelijke woonomgeving. Het winkelcentrum en de dorpskern van Malden bevinden zich op korte afstand, evenals scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden zoals de bossen rondom Malden, de Mookerheide en de Mookerplas. Het Maas-Waalkanaal ligt op loopafstand en de uitvalswegen richting Nijmegen, de universiteit en ziekenhuizen zijn snel bereikbaar.

Indeling; Ruime entree/hal, modern toilet, sfeervolle lichte L-vormige woonkamer van 35 m2 met aan de voorzijde met een erker, een houten vloer en een moderne sfeervolle gashaard en vaste kastenwand, luxe moderne woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, de aangrenzende bijkeuken is thans een doorloop/tussenkamer naar de voormalige garage die is verbouwd tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en volop bergruimte. Eerste verdieping; Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een grote wastafel met fraai meubel, douche en een tweede toilet. Tweede verdieping; Overloop, 2 goede slaapkamers met dakkapellen, die zorgen voor veel licht en ruimte. Derde verdieping Middels een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar.

Tuin
Heerlijke achtertuin met terras, (kunst)gras, een veranda en tuinberging. Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s.

Algemeen:
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
Inhoud 528 m3. Woonoppervlakte 146 m2.