Appelternhof 7 6581 GV, Malden

EEN UNIEKE KANS ! Zo mag deze LEVENSLOOPBESTENDIGE twee-onder-een-kapwoning met ruime eigen oprit, een voor- en heerlijke achtertuin zeker genoemd worden !

Doordat alle voorzieningen zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn, is het een ideale woning voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping beschikt daarbij bovendien nog over 3 slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning voor een brede doelgroep geschikt maakt.

Deze woning ligt aan een verkeersluwe straat aan de noordkant van Malden. De locatie is ideaal, niet ver van het winkelcentrum van Malden, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn, en slechts enige minuten rijden van het centrum van Nijmegen, snelwegen, universiteit en ziekenhuizen. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.

Indeling:

Via de voortuin en eigen (dubbele) oprit bereik je de entree. Hier is voldoende plek voor de garderobe, bevindt zich de meterkast , toilet en is er toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m2, is voorzien van een natuurstenen vloer, biedt een ruime zithoek aan de voorzijde en heeft aan de achterzijde een verbinding met de dichte keuken, die uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komen we in de aangrenzende bijkeuken en de ruime aangebouwde inpandige garage met een loop- en een kanteldeur. De heerlijke tuin met tuinberging is op het noorden gelegen. De ruime afstand tot de omliggende woningen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy.

Terug in de woonkamer lopen we door naar de aan de tuinzijde gelegen slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide, een extra badkamer met douche en toilet en 3 slaapkamers waarvan één ruime aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten.

Kortom ben je op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning waar je tot en met je oude dag kunt genieten, wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
+ Bouwjaar 1994.
+ Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
+ Aanvaarding in overleg, kan echter snel.
+ Inhoud woning 673 m3.
+ Woonoppervlakte 147 m2 plus 22 m2 overige inpandige ruimte (garage).
+ Perceelsgrootte 350 m2.