Appelternhof 5 6581 GV, Malden

EEN UNIEKE KANS ! Zo mag deze LEVENSLOOPBESTENDIGE twee-onder-een-kapwoning met ruime eigen oprit en een voor- en achtertuin zeker genoemd worden !

Doordat alle voorzieningen zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn, is het een ideale woning voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping beschikt daarbij bovendien nog over 2 slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning voor een brede doelgroep geschikt maakt.

Deze woning ligt aan een verkeersluwe straat aan de noordkant van Malden. De locatie is ideaal, niet ver van het winkelcentrum van Malden, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn, en slechts enige minuten rijden van het centrum van Nijmegen, snelwegen, universiteit en ziekenhuizen. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.

Indeling:

Via de voortuin en eigen (dubbele) oprit bereik je de entree. Hier is voldoende plek voor de garderobe, bevindt zich de meterkast , toilet en is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer biedt een ruime zithoek aan de voorzijde en staat in verbinding met de half-open keuken, die uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komen we in de aangrenzende bijkeuken en de ruime aangebouwde inpandige garage met gedeeltelijke onderkeldering. De fijne tuin is op het noorden gelegen. De ruime afstand tot de omliggende woningen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy.

Terug in de woonkamer lopen we door naar de aan de tuinzijde gelegen slaapkamer en de badkamer, met douche, toilet
en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide met 2 bijzonder ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een inloopkast en een extra badkamer met ligbad en toilet.

Voor optimaal wooncomfort is de woning voorzien van een inbraak-beveiligingsinstallatie en diverse rolluiken.

Kortom ben je op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning waar je tot en met je oude dag kunt genieten, wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
+ Bouwjaar 1994.
+ Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
+ Aanvaarding in overleg, kan echter snel.
+ 8 zonnepanelen.
+ Inhoud woning 649 m3.
+ Woonoppervlakte 147 m2 plus 49 m2 overige inpandige ruimte (garage en kelder).
+ Perceelsgrootte 314 m2.