In het kort
Woonoppervlakte
2000m²
Beschrijving
Uniek aanbod ! Een kantoorgebouw van in totaal ruim 2.650 m2 met eigen parkeergarage, direct naast het station NS gelegen voor slechts vanaf € 75,= per m2 per jaar !!!!!
Dat is dit bijzonder gunstig ten opzichte van het centrum van Nijmegen en op 1 minuut lopen van het centraal station gelegen multifunctioneel kantoorpand met eigen inpandige parkeergarage.
Het aansprekende pand is volledig in up to date staat en telt 3 verdiepingen.
Op dit moment hebben wij op de begane grond 166 m2 voor u nog beschikbaar (123 m2 netto) de huurprijs hiervoor bedraagt € 1.107,= per maand excl. servicekosten en BTW.
De begane grond bestaat uit een entree/hal met riante trappartij en fraaie lift naar de verdiepingen, toiletgroepen en toegang tot de diverse individuele verhuurde kantoorruimten.
In het souterrain van 401 m2 vindt u de parkeerkelder met 12 parkeerplaatsen, beschikbaarheid op aanvraag.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving, en in de eigen parkeerkelder.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs.
Nutsvoorzieningen:
Er vindt een verrekening plaatsvinden d.m.v. servicekosten a € 20,= per m2 per jaar.
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Kortere en flexibele huurtermijnen bespreekbaar.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor kantoorruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.
Dat is dit bijzonder gunstig ten opzichte van het centrum van Nijmegen en op 1 minuut lopen van het centraal station gelegen multifunctioneel kantoorpand met eigen inpandige parkeergarage.
Het aansprekende pand is volledig in up to date staat en telt 3 verdiepingen.
Op dit moment hebben wij op de begane grond 166 m2 voor u nog beschikbaar (123 m2 netto) de huurprijs hiervoor bedraagt € 1.107,= per maand excl. servicekosten en BTW.
De begane grond bestaat uit een entree/hal met riante trappartij en fraaie lift naar de verdiepingen, toiletgroepen en toegang tot de diverse individuele verhuurde kantoorruimten.
In het souterrain van 401 m2 vindt u de parkeerkelder met 12 parkeerplaatsen, beschikbaarheid op aanvraag.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving, en in de eigen parkeerkelder.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs.
Nutsvoorzieningen:
Er vindt een verrekening plaatsvinden d.m.v. servicekosten a € 20,= per m2 per jaar.
Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Kortere en flexibele huurtermijnen bespreekbaar.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor kantoorruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.